- Advokatfirmaet Møller AS
- Artikler
Artikler
Boligkjøper tilkjent millionbeløp etter funn av rotter
Vår klient kjøpte en enebolig i Asker i 2024. Like etter overtakelse oppdaget kjøper spor etter massiv inntrengning av rotter...
Råteskader og skadedyr, prisavslag og erstatning ved boligkjøp
Råteskader og skadedyr er blant de mest alvorlige feilene som kan oppdages etter boligkjøp. Slike problemer kan være skjult inne...
Skjulte feil og mangler ved boligkjøp, dine rettigheter
Å oppdage skjulte feil og mangler etter boligkjøp kan være både stressende og kostbart. Mange kjøpere oppdager først problemene etter...
Viktig dom om dekningssalg og mellommannsansvar i nyboligprosjekt
I 2021 inngikk vår klient avtale om kjøp av en toroms borettslagsleilighet under oppføring i Lørenskog. Samlet kjøpesum inkludert fellesgjeld...
Kjøper vant frem med hevingskrav etter medhold i lagmannsretten og Høyesterett
To boligkjøpere tok kontakt med oss etter å ha vunnet frem med hevingskrav i tingretten og deretter tapt i lagmannsretten....
Skjeve gulv og forekomst av mus i eldre bolig ga prisavslag for boligkjøper
En bolig fra 1966/77 ble solgt for kr 11,1 mill. og overtatt av kjøper i 2024. I salgsprospektet var det...
Arealavvik: klient vant frem med prisavslag
Vårt kontor bistod boligkjøpere som avdekket at deler av kjelleren var i sameie med naboen. Av salgsdokumentene fremstod det som...
Håndverkertjenesteloven, dine rettigheter når håndverkeren gjør dårlig arbeid
Håndverkertjenesteloven gir deg viktige rettigheter når du som forbruker bestiller arbeid fra en håndverker. Loven gjelder blant annet ved reparasjon,...
Ble nektet hjelp fra Help – fikk 900 000 kroner etter advokatbytte
Vårt kontor ble kontaktet av en boligkjøper som hadde blitt nektet hjelp gjennom boligkjøperforsikringen hun hadde tegnet hos Help. Selskapet...
Medhold i Helgeland tingrett – klient fikk heve kjøpet og mottok erstatning
Vårt kontor bistod to klienter som kjøpte en bolig i Leirfjord kommune for kr 3 225 000,-. Etter overtakelsen ble...
Manglende tykkelse på isolasjon ga rett til utbedring og erstatning
Advokatfirmaet Møller ble kontaktet av en boligkjøper som avdekket at det nyoppførte huset hans ikke oppfylte forskriftskravene til isolasjonstykkelse. Det...
Boligkjøperforsikring: Fordeler og ulemper å vurdere
Boligkjøperforsikringen dekker utgifter til advokat og takstmann dersom det skulle vise seg å foreligge en mangel ved boligen. I slike...
Eiendomsmegler dømt til å betale erstatning etter uriktige opplysninger om garasjeplass
Advokatfirmaet Møller ble kontaktet av en klient som hadde kjøpt en leilighet i Oslo. I salgsdokumentene stod det at det...
Våtrom – forskjellen på våtromsnormen og forskriftskrav
Våtromsnormen er en bransjenorm for hvordan man kan sikre utforming av våtrom som holder høy kvalitet og har lang varighet....
Hva dekker en boligkjøperforsikring og hva er unntakene?
En boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker saksomkostninger og utgifter til advokat dersom det skulle vise seg å foreligge en mangel...
Hvilke forskriftskrav gjelder for våtrom?
Byggteknisk forskrift (TEK17) stiller krav til at bruksvann og luftfuktighet ikke skal gi fuktskader, soppdannelse eller andre hygieniske problemer i...
Boligkjøpere i Sandnes fikk 1 600 000 kroner i prisavslag etter advokatbytte
Vårt kontor ble kontaktet av to boligkjøpere i Sandnes som hadde kjøpt en bolig der det ble avdekket en rekke...
Hvor lenge varer en boligkjøperforsikring og hva er kostnadene?
En boligkjøperforsikring er en veldig viktig beskyttelse ved boligkjøp. Boligkjøperforsikring er en forsikring som dekker saksomkostninger og rettshjelp ved mangler....
Hva dekker forsikringen ved lekkasje fra tak?
Opplever du lekkasje fra tak etter å ha kjøpt bolig, kan boligkjøperforsikringen dekke advokatutgifter i sakens anledning. Du kan ha...
Våtromsnormen vs. forskriftskrav. Hva kan du kreve?
Det er utarbeidet forskrifter fra direktorat for bygging av våtrom. I tillegg finnes det en egen bransjenorm - våtromsnormen -...
Våtromsskader og erstatningskrav: Hva dekker boligkjøperforsikringen?
Våtromsskader er et hyppig forekommende fenomen ved boligkjøp med påfølgende erstatningskrav mot selger. Boligkjøperforsikringen kan da dekke utgifter til advokat,...
Boligkjøper i Hedmark fikk 1,2 millioner kroner etter advokatbytte
Vår klient kjøpte en leilighet i Hedmark der det ble avdekket at det lå asbestholdige eternittplater i bygningskonstruksjonen. Dette ble...
Hvordan kreve erstatning ved feil i tilstandsrapporten: En guide for forbrukere
Du kjøper en bolig og i ettertid oppdager du feil i tilstandsrapporten, som vil koste deg dyrt å utbedre. Kan...
Våtromsproblemer: Når bør du søke bistand fra advokat?
Vannskader som oppstår i forbindelse med våtrom er både kostbare og vanskelige å avklare med tanke på ansvarsforhold. Det er...
Vannskader, dreneringsproblemer og ansvar: Når trenger du advokathjelp?
Vannskader på grunn av dreneringsproblemer kan være tidligere eiers ansvar. Dersom det er feil i tilstandsrapporten, kan du også gå...
Hvordan klage på en tilstandsrapport: En trinnvis guide
Er du misfornøyd med tilstandsrapporten som er utarbeidet på boligen du har kjøpt eller solgt? Kanskje du ønsker å kreve...
Hva er prisen på en tilstandsrapport ved salg av bolig?
Prisen for tilstandsrapport ved salg av bolig varierer stort. Her gir vi en indikasjon på hva du må regne med...
Tilstandsrapport ved salg av bolig: Alt du trenger å vite
En tilstandsrapport utarbeides som regel i forbindelse med salg av bolig. Den er ikke obligatorisk, men det kan være en...
Eiendomsmeglers erstatningsansvar: Hva du bør vite
Eiendomsmegler kan bli erstatningsansvarlig overfor kjøper eller selger dersom de har blitt påført et tap på grunn av dårlig utført...
Hvordan klage på en eiendomsmegler: En trinnvis guide
Du har full rett til å klage på eiendomsmeglertjenester dersom du ikke er fornøyd med jobben som er utført. Klagen...
Mangelfull tilstandsrapport: Når og hvordan du bør søke advokathjelp
Kjøper du bolig i dag, vil selger som regel innhente en tilstandsrapport som inntas som en del av salgsdokumentasjonen. Dette...
Hvordan kreve erstatning fra en eiendomsmegler: En guide for forbrukere
Du kan kreve erstatning av eiendomsmegler dersom du har tapt penger ved kjøp eller salg av bolig, og megler kan...
Hva dekker en innboforsikring og hvorfor trenger du det?
Enten du eier eller leier bolig, er det både fornuftig og anbefalt å ha innboforsikring. Innboforsikring dekker blant annet skader...
Boligkjøpere i Drammen fikk hevet kjøpet etter advokatbytte
Vårt kontor bistod to klienter som kjøpte en bolig i Drammen. Etter kjøpet ble det avdekket omfattende mangler ved boligen....
Hva gjør en takstmann og hvorfor trenger du en?
Har du planer om å selge bolig? Da vil du ha et stort ansvar om å opplyse om boligens tilstand...
Forskjellen mellom takst og tilstandsrapport: Hva du trenger å vite
Tilstandsrapport og takstrapporter er ullike typer rapporter som kan legges ved salgsoppgaven når du selger bolig. Tilstandsrapporten er uunnværlig dersom...
Hvor lenge varer en tilstandsrapport og hva er kravene til den?
En tilstandsrapport er et dokument som gir en inngående beskrivelse av en bolig i forbindelse med et salg. Det er...
Hva skal inkluderes i en tilstandsrapport ved salg av bolig?
Tilstandsrapport er en grundig teknisk vurdering av boliger som legges ut ved salg. De skiller seg derved fra en takst...
Ny forskrift om tilstandsrapporter: Hva betyr det for boligkjøpere?
En ny forskrift om hvordan tilstandsrapporter ved salg av bolig skal se ut trådte i kraft i januar 2022. Hva...
Hva er god meglerskikk og hva omfatter det?
God meglerskikk er en standard knyttet til eiendomsmeglerbransjen, og dessuten en forventning hos oss som benytter oss av tjenestene deres. Hva...
Takstmann måtte betale erstatning til boligkjøper etter brudd på god takstmannskikk
Advokatfirmaet Møller ble kontaktet av en boligkjøper som avdekket at det manglet sluk på badet i boligen han hadde kjøpt....
Meglers opplysningsplikt: Hva du trenger å vite
Som kjøper eller selger av en bolig er det vanskelig å komme utenom en megler. Han er den profesjonelle som...
Boligkjøpere på Sørlandet fikk 3,5 millioner i prisavslag
Våre klienter kjøpte i 2015 en bolig utenfor Mandal for 5,5 millioner kroner. Under oppussing i 2017 ble det avdekket...
Byttet fra Help – doblet prisavslaget!
Advokatfirmaet Møller ble kontaktet av to boligkjøpere på Nes som avdekket omfattende feil ved dreneringen i boligen de hadde kjøpt....
Nybygg – hvilke krav har kjøper ved forsinket ferdigstillelse?
Det er mange fordeler ved å kjøpe en ny leilighet eller et nytt hus. Standarden er som regel høyere enn...
Boligkjøper på Romerike fikk prisavslag grunnet utett bad
Vårt kontor ble kontaktet av en ung kvinne som hadde kjøpt en leilighet der det viste seg at badet var...
Avhendingsloven ved boligkjøp
Avhendingsloven ved boligkjøp tar sikte på å forebygge konflikter mellom selger og kjøper i ettertid. Den har også instruksjoner for...
Advokathjelp ved vannskade
Stadig flere søker advokathjelp ved vannskade. Advokaten hjelper i slike tilfeller med henvendelser til tidligere eier og forsikringsselskap, fremmer krav...
Bustadoppføringsloven
Bustadoppføringsloven, eller "lov om avtaler med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova)" som er det fulle navnet, gjelder...
Prisavslag ved boligkjøp, slik beregnes det
Prisavslag er et av de vanligste kravene ved feil og mangler etter boligkjøp. Dersom boligen har en mangel, men mangelen...
Trenger du hjelp? Ta kontakt med oss i dag!
Vi er tilgjengelige for å hjelpe deg. Se mer på vår kontaktside.